Terreno Misto com Forte Vocação Comercial, Av. Maximilian Maggioni , Redentor (Pacaembu)  Ribeirão Preto/SP

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e múltiplas possibilidades de uso.

Localizado na Avenida Maximilian Maggioni, principal via de acesso ao bairro Cristo Redentor (Pacaembu), o imóvel está inserido em uma região com fluxo estimado de aproximadamente 25 mil pessoas por dia, entre moradores, trabalhadores e visitantes que entram e saem do bairro.

Zoneamento misto (residencial e comercial), permitindo diferentes tipos de empreendimentos.

Um dos grandes destaques deste lote é sua configuração privilegiada:

Frente para a Avenida Maximilian Maggioni
Fundos para outra rua

Essa característica proporciona:

• Dupla possibilidade de acesso

• Maior flexibilidade no projeto arquitetônico

• Melhor logística de circulação e estacionamento

• Excelente aproveitamento comercial

O terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:

 Salas e galerias comerciais
 Clínicas médicas e consultórios
 Mini mercados ou conveniências
 Centros de serviços
Empreendimentos mistos (comércio na frente e residencial nos fundos)

A combinação de localização estratégica, alto fluxo diário e versatilidade construtiva faz deste terreno uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, rentabilidade e valorização patrimonial.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.