Referência 260306TERCRISTORED
Código 128910
TERRENO CRISTO REDENTOR
Lote / Terreno Comercial - Terreno
Venda ($245,000.00)
Parque das Oliveiras Ribeirão Preto SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Lote / Terreno Comercial
Utilização Residencial/Comercial
Condição Terreno
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros Não Informado
Salas Não Informado
Vagas de Garagem Não Informado
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 241.44
Área Privt. (m2) Não Informado
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $245,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Ribeirão Preto
Bairro Parque das Oliveiras
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região ZONA NORTE
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Terreno Misto com Forte Vocação Comercial, Av. Maximilian Maggioni , Redentor (Pacaembu)  Ribeirão Preto/SP Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e múltiplas possibilidades de uso. Localizado na Avenida Maximilian Maggioni, principal via de acesso ao bairro Cristo Redentor (Pacaembu), o imóvel está inserido em uma região com fluxo estimado de aproximadamente 25 mil pessoas por dia, entre moradores, trabalhadores e visitantes que entram e saem do bairro. Zoneamento misto (residencial e comercial), permitindo diferentes tipos de empreendimentos.Diferencial estratégico do terreno Um dos grandes destaques deste lote é sua configuração privilegiada: Frente para a Avenida Maximilian Maggioni Fundos para outra rua Essa característica proporciona: Dupla possibilidade de acesso Maior flexibilidade no projeto arquitetônico Melhor logística de circulação e estacionamento Excelente aproveitamento comercial Potencial de utilização O terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:  Salas e galerias comerciais  Clínicas médicas e consultórios  Mini mercados ou conveniências  Centros de serviços Empreendimentos mistos (comércio na frente e residencial nos fundos) A combinação de localização estratégica, alto fluxo diário e versatilidade construtiva faz deste terreno uma oportunidade diferenciada para quem busca visibilidade, rentabilidade e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.